Quy trình đặt mua căn hộ Ruby Riverside Phúc Đồng

Quy trình đặt mua căn hộ dự án Ruby Riverside

Mua bán căn hộ chung cư tại ruby riverside là một quy trình quan trọng không phải ai cũng biết, Khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về các thủ tục cần thiết trước khi xuống tiền để mua căn hộ. Việc mua bán căn hộ có giá trị lớn và liên quan đến nhiều thủ tục pháp lý phức tạp. Để đảm bảo tính pháp lý và an toàn trong quá trình giao dịch chúng tôi sẽ hướng dẫn Quy trình đặt mua căn hộ Ruby Riverside Phúc Đồng tới quý khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ trong bài viêt dưới đây.

Quy trình đặt mua căn hộ dự án Ruby Riverside
Quy trình đặt mua căn hộ dự án Ruby Riverside

Quy trình đặt mua căn hộ dự án Ruby Riverside Long Biên

Bước 1: Đặt chỗ thiện chí

Quý khách có thể đặt chỗ trước để đảm bảo sở hữu căn hộ với nhiều lợi ích hấp dẫn:

  • Giữ chỗ cho căn hộ có diện tích phù hợp, tầm nhìn view đẹp và vị trí thuận lợi.
  • Hưởng mức chiết khấu ưu đãi.
  • Được phép hoàn trả căn hộ nếu không còn nhu cầu sở hữu.

Phí đặt chỗ: 50 triệu đồng/căn hộ. Ngay sau khi đặt chỗ, khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận đặt chỗ từ chủ đầu tư

Bước 2: Ký xác nhận hợp đồng đặt cọc

Khi ký hợp đồng đặt cọc, đặc biệt đối với khách hàng lần đầu mua chung cư, cần lưu ý:

  • Chỉ ký hợp đồng sau khi dự án được chính thức mở bán.
  • Số tiền đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/vị trí căn hộ.
  • Tiền giữ chỗ sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc.

Thủ tục cần chuẩn bị:

  • CMND/CCCD.
  • Biên bản giữ chỗ (nếu đã đặt trước).

Ký TTC: Trong vòng 24 giờ kể từ khi đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng đặt cọc (TTC).

Bước 3: Ký hợp đồng mua bán chung cư Ruby Riverside

Quý khách cần lưu ý các điểm quan trọng sau:

  • Không ký hợp đồng mua bán nếu dự án chưa hoàn thành phần móng. Trong trường hợp này, chỉ cần ký thỏa thuận đặt cọc.
  • Thời hạn ký hợp đồng: 7 – 10 ngày sau khi đặt cọc.

Các loại hợp đồng:

  • Ký thỏa thuận đặt cọc nếu dự án chưa hoàn thiện phần móng.
  • Ký hợp đồng mua bán chính thức nếu dự án đã hoàn thành phần móng.

Thanh toán đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ.


Bước 4: Thanh toán tiền đúng tiến độ

  • Nhân viên phòng bán hàng Ruby Riverside sẽ cập nhật tiến độ thi công và gửi hình ảnh dự án để khách hàng theo dõi.
  • Khách hàng sẽ nhận giấy đề nghị thanh toán trước 7 ngày của mỗi đợt.
  • Thời hạn thanh toán: Không muộn hơn 15 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán.
  • Hình thức thanh toán linh hoạt: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ

  • Chủ đầu tư sẽ thông báo ngày bàn giao căn hộ trước 15 ngày.
  • Hồ sơ cần chuẩn bị khi nhận bàn giao:
    • CMND/CCCD.
    • Hợp đồng mua bán bản gốc.

Kiểm tra căn hộ:

  • Đo đạc diện tích thực tế để xác nhận.
  • Nếu có sai sót so với hợp đồng, khách hàng có quyền yêu cầu chỉnh sửa trước khi ký nhận bàn giao.

Bước 6: Nhận sổ hồng căn hộ Ruby Riverside

  • Sau khi nhận bàn giao nhà, khách hàng làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) trong vòng 1 – 6 tháng.
  • Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Phí liên quan:

  • Phí trước bạ.
  • Phí chứng thực.
  • Phí cấp địa chỉ nhà.

Thanh toán cuối cùng: Sau khi thanh toán tất cả các khoản phí liên quan, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng khi có thông báo từ chủ đầu tư.

Mọi chi tiết xem thêm tại: https://ruby-riverside.com/booking-can-ho-ruby-riverside-phuc-dong-long-bien/

5/5 - (5 bình chọn)

Để lại một bình luận

0926 272 888Nhận Báo Giá
--- -