Dự án căn hộ Bcons Aria (nằm tại vị trí đắt giá ở khu vực Dịch Dừa – Phường 8, TP. Vũng Tàu) là một trong những dự án căn hộ biển/nghỉ dưỡng nổi bật do Tập đoàn Bcons phát triển. Với mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, Bcons Aria đang thu hút sự chú ý rất lớn từ cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Tổng quan mức giá niêm yết mới nhất
Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Bcons Aria dao động trong khoảng từ 38 triệu – 45 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào:
- Vị trí tầng: Tầng trung thường có mức giá cao hơn tầng thấp hoặc tầng quá cao.
- Hướng view: Căn hộ view biển trực diện, view hồ bơi hoặc view công viên trung tâm sẽ có giá cao hơn các căn view nội khu hoặc view phố.
- Căn góc: Các căn góc sở hữu 2 mặt thoáng luôn có giá nhỉnh hơn từ 5% – 10% so với căn thường.
Khoảng giá tổng cho từng loại hình căn hộ
- Căn hộ Studio / 1 Phòng ngủ (diện tích ~33m² – 45m²): Giá khoảng 1,3 tỷ – 1,8 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ – 1WC (diện tích ~50m² – 55m²): Giá khoảng 1,9 tỷ – 2,3 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ – 2WC (diện tích ~58m² – 65m²): Giá khoảng 2,4 tỷ – 2,8 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (diện tích ~70m² – 80m²): Giá khoảng 3,0 tỷ – 3,6 tỷ đồng/căn.
So sánh giá Bcons Aria với các dự án lân cận tại TP. Vũng Tàu
Để đánh giá mức giá bán Bcons Aria có hợp lý hay không, chúng ta cần nhìn vào bức tranh tổng thể thị trường bất động sản Vũng Tàu:
- Các dự án căn hộ sát biển trục đường Thùy Vân hoặc Thi Sách hiện đang dao động từ 55 – 75 triệu đồng/m².
- Các dự án căn hộ tái định cư hoặc đã bàn giao lâu năm có giá khoảng 32 – 36 triệu đồng/m².
- Bcons Aria nằm ở phân khúc tầm trung cao cấp nhưng mức giá 38 – 45 triệu đồng/m² lại rất mềm, phù hợp với tài chính của đa số gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ/homestay cho thuê du lịch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến biến động giá trong tương lai
- Hạ tầng giao thông kết nối: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến đường ven biển nâng cấp sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM về Bcons Aria còn dưới 90 phút, gia tăng giá trị tài sản mạnh mẽ.
- Uy tín từ chủ đầu tư Bcons: Tập đoàn Bcons nổi tiếng với tiến độ thi công vượt trội và tính pháp lý minh bạch (luôn ra sổ hồng nhanh chóng cho cư dân).
- Tiềm năng khai thác cho thuê: Với lượng khách du lịch đổ về Vũng Tàu ngày càng lớn, căn hộ tại Bcons Aria hứa hẹn mang lại dòng tiền cho thuê ổn định từ 8 – 12 triệu/tháng.
Mọi thông tin chi tiết ở Website: http://bcons-aria.com.vn/
