Mặt Bằng Mandarin Garden 3 Yên Sở – Hoà Phát

Mặt bằng Mandarin Garden 3 Yên Sở được tổ chức theo 2 tòa căn hộ CT1 và CT2. Cả hai tòa đều có bố cục dạng chữ L, sử dụng hành lang giữa, lõi thang máy đặt ở khu vực trung tâm và các căn hộ bám theo hai cánh tòa. Cách tổ chức này giúp tối ưu diện tích sử dụng, tăng số lượng căn có mặt thoáng và tạo nhiều lựa chọn về hướng nhìn cho khách hàng.

Điểm đáng chú ý nhất của mặt bằng là cơ cấu căn hộ khá thực dụng. Dự án không chia quá nhiều loại diện tích nhỏ lẻ, mà tập trung vào các dòng sản phẩm có nhu cầu cao trên thị trường: căn 2PN khoảng 68m², căn 2PN+1 khoảng 68,8m² và căn 3PN từ 90,1m² đến 119,9m².

Mặt bằng Dự án Mandarin Garden 3

Sơ đồ mặt bằng tầng điển hình cho thấy 2 tòa CT1 và CT2 được bố trí độc lập nhưng cùng một ngôn ngữ thiết kế. Trên mặt bằng, các màu sắc thể hiện từng nhóm căn hộ: căn 2PN, căn 2PN+1 và các nhóm căn 3PN với dải diện tích khác nhau.

• CT1 và CT2 đều có bố cục dạng chữ L, hành lang giữa và lõi thang đặt tại khu vực trung tâm.
• Căn 2PN là nhóm sản phẩm chủ đạo, xuất hiện nhiều nhất trên mặt bằng với diện tích khoảng 68m².
• Mã căn 19 là nhóm 2PN+1, diện tích khoảng 68,8m², phù hợp khách hàng cần thêm không gian phụ.
• Mã căn 18 và 20 thuộc nhóm 3PN compact, diện tích khoảng 90m², cân bằng giữa số phòng ngủ và tổng ngân sách.
• Mã căn 02, 03, 15, 16 thuộc nhóm 3PN rộng 99,7m²; mã căn 09 là căn lớn nhất, diện tích 119,9m².

Cơ cấu căn hộ Mandarin Garden 3

Căn hộ Mandarin Garden 3 Yên Sở thành 5 nhóm chính. Trong đó, nhóm căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn, nhóm 2PN+1 có số lượng ít hơn, còn nhóm 3PN được tách thành nhiều dải diện tích để phục vụ các nhu cầu gia đình khác nhau.

Nhóm căn	Mã căn thể hiện trên mặt bằng	Diện tích	Phù hợp với ai?
2PN	01, 04, 05, 06, 07, 08, 10, 11, 12, 12A, 14, 17	68,4m² – 68,9m²	Gia đình trẻ, khách mua căn đầu tiên, khách đầu tư ưu tiên tổng tiền dễ kiểm soát.
2PN+1	19	68,8m²	Gia đình cần thêm phòng làm việc, góc học tập, kho đồ hoặc không gian phụ linh hoạt.
3PN compact	18, 20	90,1m² – 90,8m²	Gia đình cần đủ 3 phòng ngủ nhưng vẫn muốn tối ưu tổng ngân sách.
3PN rộng	02, 03, 15, 16	99,7m²	Gia đình nâng cấp chỗ ở, cần không gian phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ rộng hơn.
3PN lớn	09	119,9m²	Gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên trải nghiệm sống rộng rãi, cao cấp hơn.

Thiết kế căn 2 Ngủ dt 68,4m² – 68,9m² Mandarin Garden 3

Đây là dòng căn hộ chủ đạo của dự án. Diện tích khoảng 68m² phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, khách mua căn đầu tiên hoặc nhà đầu tư muốn chọn sản phẩm dễ cho thuê, dễ bán lại.

Thiết kế căn 2PN+1 Căn hộ 68,8m²

Căn 2PN+1 có lợi thế nhờ thêm không gian linh hoạt. Phòng +1 có thể sử dụng làm phòng làm việc, góc học tập, phòng đọc sách hoặc kho đồ, rất phù hợp với xu hướng làm việc tại nhà.

Thiết kế căn 3PN compact Căn hộ 90,1m² – 90,8m²

Nhóm 3PN compact phù hợp gia đình có 2 con hoặc khách hàng cần thêm phòng ngủ nhưng vẫn muốn kiểm soát tổng diện tích. Đây là lựa chọn cân bằng giữa công năng và ngân sách.

Thiết kế căn 3PN rộng Căn hộ 99,7m²

Dòng căn gần 100m² đem lại cảm giác ở thoải mái hơn, đặc biệt ở khu vực phòng khách, bếp ăn và các phòng ngủ. Nhóm căn này phù hợp gia đình đã có nhu cầu nâng cấp chỗ ở.

Thiết kế căn 3PN lớn Căn hộ 119,9m²

Đây là dòng căn lớn nhất trên mặt bằng Mandarin Garden 3 Yên Sở. Sản phẩm phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, khách hàng cần không gian sống rộng rãi hoặc muốn sở hữu căn hộ có tiêu chuẩn cao hơn trong cùng dự án.

Khách hàng có thể chia lựa chọn theo 4 nhóm nhu cầu chính.